Коротко
- Книгу читаємо безкоштовно на ekw.ms.gov.pl за номером (напр. WR1K/00012345/6).
- Розділ II: продавець має володіти всіма частками.
- Розділи III і IV: сервітути, претензії, стягнення, іпотеки.
- Позначка (wzmianka) в книзі означає незавершену заяву — завжди питайте, про що вона.
Крок 1. Дізнайтеся номер книги
Номер дає продавець або він є в оголошенні. Формат: код суду (WR1K для Вроцлава), номер, контрольна цифра.
Крок 2. Читайте розділи по черзі
- I-O — чи збігаються адреса й площа з оголошенням.
- I-Sp — частка в землі та спільних частинах.
- II — власник, підстава набуття, усі співвласники.
- III — сервітути, довічне проживання, претензії, виконавець.
- IV — іпотеки: сума й банк.
Червоні прапорці
- Позначка про незавершену заяву.
- Стягнення виконавця в розділі III.
- Власник — не той, хто продає.
- Сервітут проживання або довічне утримання третьої особи.
Чого книга не покаже
Боргів за czynsz, зареєстрованих осіб, техстану й планів забудови поруч. Тому просимо довідки й перевіряємо план забудови.