PLRUUAEN
+48 787 451 787
PLRUUAEN
Довідник ·

Скільки коштує квартира у Вроцлаві у 2026 році?

Ми зібрали реальні ціни з нотаріальних актів і дані NBP. Ось скільки коштує метр у кожному районі і скільки квартири ви купите за типовий бюджет.

Написати в Telegram
Коротко
  • Медіана угод (вторинка): 12 663 zł/м² (RCN, 08.2025–08.2026).
  • Новобудови: 14 312 zł/м² за угодами (NBP, II кв. 2026).
  • Найдорожче: Krzyki 13 089 zł/м², Stare Miasto 13 040 zł/м².
  • За 600 000 zł на вторинці купите близько 45–48 м² — зазвичай 2 кімнати.

Ціни за районами

  • Krzyki — 13 089 zł/м² (1209 угод).
  • Stare Miasto — 13 040 zł/м² (291).
  • Fabryczna — 12 371 zł/м² (871).
  • Psie Pole — 12 365 zł/м² (529).
  • Śródmieście — 12 238 zł/м² (480).

Джерело: Реєстр цін нерухомості, обробка nSkup.pl.

Оголошення та угоди

Середня ціна в оголошеннях на вторинці — 14 394 zł/м², в угодах — 12 590 zł/м² (NBP, II кв. 2026). Різниця близько 14% — це простір для торгу.

FAQ

Запитання та відповіді

01Чи падають ціни на квартири у Вроцлаві?

Ціни угод на вторинці в II кв. 2026 були практично стабільні рік до року (−0,3% за NBP), на первинці — нижчі приблизно на 4,7%.

02Скільки коштує студія у Вроцлаві?

За 28–30 м² і медіани близько 12 700 zł/м² — зазвичай 360–420 тис. zł, у маленьких квартир ціна за м² вища.

03Де у Вроцлаві найдешевше?

За оголошеннями — Lipa Piotrowska, Leśnica, Grabiszyn і Jagodno (близько 11 300–12 100 zł/м²).

Джерела

· Kostiantyn Soldatko, ChataCenter

Довідник

Читати далі

Довідник

Як іноземцю купити квартиру в Польщі — покроково

Квартира без дозволу, будинок із дозволом MSWiA. Документи, PESEL, перекладач, іпотека й витрати — гід для іноземців на 2026 рік.

ЧитатиДовідник

Чи потрібен українцю дозвіл на купівлю квартири в Польщі?

Громадянин України купує квартиру без дозволу MSWiA, а будинок із ділянкою — зазвичай із дозволом. Винятки, вартість (1 570 zł), строки й документи.

ЧитатиДовідник

Як перевірити księga wieczysta перед купівлею квартири

Księga wieczysta покроково: як прочитати онлайн, що означають розділи I–IV, червоні прапорці й документи, які слід вимагати у продавця.

Читати
Безкоштовна консультація

Розкажіть, що шукаєте

Передзвонимо протягом години в робочі дні, вашою мовою. Без зобов'язань.

+48 787 451 787Telegram →WhatsApp →Пн–Пт 9:00–19:00, Сб 10:00–14:00

Залиште контакт

Відповімо вашою мовою: PL, UA, RU або EN.