Коротко
- Дозвіл видає Міністр внутрішніх справ і адміністрації — заява подається у Варшаві особисто, поштою або через представника.
- Мито: 1 570 zł (+ 17 zł за довіреність).
- Промеса (обіцянка видати дозвіл) діє 1 рік.
- Квартири поза прикордонною зоною дозволу не потребують.
Коли дозвіл потрібен
Громадянину країни поза ЄС, ЄЕЗ і Швейцарією дозвіл потрібен для купівлі будинку з ділянкою, ділянки під забудову чи сільгоспділянки, комерційного приміщення, а також квартири в прикордонній зоні. Це стосується і часток у компаніях, що володіють нерухомістю в Польщі.
Коли не потрібен
- Окрема квартира (поза прикордонною зоною).
- Гараж або паркомісце для житлових потреб.
- Через 5 років після отримання карти постійного перебування чи довгострокового резидента ЄС.
- Чоловік/дружина громадянина Польщі: 2 роки з карти, купівля у спільну власність.
- Купівля в родича, законним спадкоємцем якого ви є, якщо він володів об'єктом щонайменше 5 років.
Як проходить процедура
- Перевіряємо об'єкт і підписуємо попередній договір з умовою отримання дозволу.
- Збираємо заяву: дані об'єкта (księga wieczysta, витяг із реєстру земель), мету купівлі, ваші зв'язки з Польщею (карта побиту, робота, фірма, родина).
- Сплачуєте 1 570 zł мита, подаємо заяву до MSWiA.
- MSWiA може запитати думку, зокрема, Міністра оборони — рішення зазвичай за 1–3 місяці.
- Після рішення підписуєте нотаріальний акт.
MSWiA оцінює, чи не загрожує купівля безпеці та громадському порядку і чи маєте ви зв'язок із Польщею.