Коротко
- Реальну ціну визначають угоди з Реєстру цін нерухомості, а не інші оголошення.
- При продажу раніше 5 років від кінця року купівлі сплачується 19% податку з доходу — якщо не витратите гроші на власне житло протягом 3 років.
- Енергетичний сертифікат обов'язковий при продажу.
- Маємо базу покупців-іноземців, які шукають квартири у Вроцлаві.
Як підготувати продаж
- Оцінка за угодами в районі.
- Пакет документів: księga wieczysta, довідки, енергосертифікат.
- Фото й опис польською, українською, російською та англійською.
- Покази й переговори з покупцями.
- Попередній договір із завдатком і нотаріальний акт.
Податок при продажу
Якщо продаєте раніше 5 років, рахуючи від кінця року купівлі, сплачуєте 19% податку з доходу (ціна продажу мінус витрати на купівлю та підтверджені вкладення). Можна скористатися житловою пільгою, якщо протягом 3 років витратите виручку на власне житло.
Покупці з-за кордону
Значна частина покупців у Вроцлаві — громадяни України та Білорусі. Ми говоримо з ними їхньою мовою і допомагаємо з формальностями, а для вас це швидший продаж.