PLRUUAEN
+48 787 451 787
PLRUUAEN
Справочник ·

Сколько стоит квартира во Вроцлаве в 2026 году?

Мы собрали реальные цены из нотариальных актов и данные NBP. Вот сколько стоит метр в каждом районе и сколько квартиры вы купите за типичный бюджет.

Написать в Telegram
Коротко
  • Медиана сделок (вторичка): 12 663 zł/м² (RCN, 08.2025–08.2026).
  • Новостройки: 14 312 zł/м² по сделкам (NBP, II кв. 2026).
  • Дороже всего: Krzyki 13 089 zł/м², Stare Miasto 13 040 zł/м².
  • За 600 000 zł на вторичке купите около 45–48 м² — обычно 2 комнаты.

Цены по районам

  • Krzyki — 13 089 zł/м² (1209 сделок).
  • Stare Miasto — 13 040 zł/м² (291).
  • Fabryczna — 12 371 zł/м² (871).
  • Psie Pole — 12 365 zł/м² (529).
  • Śródmieście — 12 238 zł/м² (480).

Источник: Реестр цен недвижимости, обработка nSkup.pl.

Объявления и сделки

Средняя цена в объявлениях на вторичке — 14 394 zł/м², в сделках — 12 590 zł/м² (NBP, II кв. 2026). Разница около 14% — это пространство для торга.

FAQ

Вопросы и ответы

01Падают ли цены на квартиры во Вроцлаве?

Цены сделок на вторичке во II кв. 2026 были практически стабильны год к году (−0,3% по NBP), на первичке — ниже примерно на 4,7%.

02Сколько стоит студия во Вроцлаве?

При 28–30 м² и медиане около 12 700 zł/м² — обычно 360–420 тыс. zł, у маленьких квартир цена за м² выше.

03Где во Вроцлаве дешевле всего?

По объявлениям — Lipa Piotrowska, Leśnica, Grabiszyn и Jagodno (около 11 300–12 100 zł/м²).

Источники

· Kostiantyn Soldatko, ChataCenter

Справочник

Читать дальше

Справочник

Как иностранцу купить квартиру в Польше — пошагово

Квартира без разрешения, дом с разрешением MSWiA. Документы, PESEL, переводчик, ипотека и расходы — гид для иностранцев на 2026 год.

ЧитатьСправочник

Нужно ли украинцу разрешение на покупку квартиры в Польше?

Гражданин Украины покупает квартиру без разрешения MSWiA, а дом с участком — обычно с разрешением. Исключения, стоимость (1 570 zł), сроки и документы.

ЧитатьСправочник

Как проверить księga wieczysta перед покупкой квартиры

Księga wieczysta пошагово: как прочитать онлайн, что значат разделы I–IV, красные флаги и документы, которые нужно потребовать у продавца.

Читать
Бесплатная консультация

Расскажите, что ищете

Перезвоним в течение часа в рабочие дни, на вашем языке. Без обязательств.

+48 787 451 787Telegram →WhatsApp →Пн–Пт 9:00–19:00, Сб 10:00–14:00

Оставьте контакт

Ответим на вашем языке: PL, UA, RU или EN.